美国抵押贷款购房申请升至2月份以来最高

　　美国一项抵押贷款购房申请指标飙升至2月份以来最高，购房者抓住借贷成本小幅下跌以及市场上房屋选择增加的机会。

　　根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，截至11月22日当周，购买申请指标猛增12.4%，至152.9。百分比涨幅创2023年初以来最大，不过该数据假期前后容易大幅波动。

　　MBA提到的原因包括，借款成本九周来首次下降，30年期固定利率抵押贷款的合约利率小幅降至6.86%。

　　MBA称，其他推动因素包括经济表现强劲、待售库存回升。虽然MBA没有提及本月的大选，但几家建筑商在最近的财报电话会议上曾表示围绕总统竞选的不确定性令买家裹足不前。

　　尽管抵押贷款成本有下降，但利率仍然比9月中旬美联储降息前高出约三分之三个百分点。

　　MBA涵盖购房和再融资指数在内的整体市场指标上涨6.3%。再融资指标下跌2.6%。

　　这项自1990年以来每周进行的MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构对调查所做出的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。